3128 Chemin SOURCE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

105 600 $

Chalet · 1 679 $/m² · 62,9 m² · constr. 1967 · terrain 3 812 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 105 600 $

P10 33 400 $P90 199 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 812 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

62 300 $

22 %

78 %

Terrain 13 400 $Bâtiment 48 900 $

Rôle antérieur 57 400 $ +8.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

454560461600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1967

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

200130

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 400 $

Valeur bâtiment

48 900 $

Rôle antérieur

57 400 $

ID provincial

NR920454560461600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

105 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P71

Vaut plus que 71 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202180 900 $

202282 500 $+2 %

202395 600 $+16 %

202494 200 $-1 %

202591 000 $-3 %

2026105 600 $+16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3128 Chemin SOURCE · Maria-Chapdelaine

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