2714 Chemin PONT · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

168 200 $

Chalet · terrain 3 664 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 168 200 $

P10 85 400 $P90 303 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 664 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

115 700 $

89 %

Terrain 13 200 $Bâtiment 102 500 $

Rôle antérieur 107 100 $ +8.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

464006877800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

126783

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 200 $

Valeur bâtiment

102 500 $

Rôle antérieur

107 100 $

ID provincial

NR920464006877800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

168 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P94

Vaut plus que 94 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021116 400 $

2022124 700 $+7 %

2023151 300 $+21 %

2024153 900 $+2 %

2025154 700 $+1 %

2026168 200 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2714 Chemin PONT · Maria-Chapdelaine

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