LC COTE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

146 900 $

Autre · terrain 4 060 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 146 900 $

Rôle 188 200 $P10 75 300 $P90 360 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 3

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 060 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

188 200 $

91 %

Terrain 17 700 $Bâtiment 170 500 $

Rôle antérieur 134 300 $ +40.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

472695136000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

203573

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

17 700 $

Valeur bâtiment

170 500 $

Rôle antérieur

134 300 $

ID provincial

NR920472695136000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

146 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P90

Vaut plus que 90 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021103 800 $

2022119 300 $+15 %

2023128 100 $+7 %

2024176 300 $+38 %

2025176 000 $-0 %

2026146 900 $-17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC COTE · Maria-Chapdelaine

Recevoir le rapport détaillé (PDF)