LC BRODEUSE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

72 500 $

Autre · 1 743 $/m² · 41,6 m² · constr. 1985 · terrain 825 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 72 500 $

P10 48 100 $P90 179 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

41,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

825 m²

Frontage

28 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

35 800 $

15 %

85 %

Terrain 5 300 $Bâtiment 30 500 $

Rôle antérieur 30 400 $ +17.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

504248961200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

122679

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 300 $

Valeur bâtiment

30 500 $

Rôle antérieur

30 400 $

ID provincial

NR920504248961200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

72 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P12

Vaut plus que 12 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 600 $

202267 200 $-1 %

202366 900 $-0 %

202467 300 $+1 %

202565 700 $-2 %

202672 500 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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