LC BLANCHE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

86 900 $

Autre · 1 037 $/m² · 83,8 m² · constr. 2006 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 86 900 $

Rôle 106 600 $P10 61 600 $P90 211 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

83,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

106 600 $

14 %

86 %

Terrain 15 300 $Bâtiment 91 300 $

Rôle antérieur 75 700 $ +40.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

524189408600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2006

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

214547

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 300 $

Valeur bâtiment

91 300 $

Rôle antérieur

75 700 $

ID provincial

NR920524189408600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

86 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P44

Vaut plus que 44 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 500 $

202287 500 $+13 %

2023103 100 $+18 %

2024109 100 $+6 %

2025110 500 $+1 %

202686 900 $-21 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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