rivière ALEX · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

93 000 $

Autre · 1 842 $/m² · 50,5 m² · constr. 1985 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 93 000 $

P10 61 100 $P90 218 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

50,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

102 100 $

15 %

85 %

Terrain 15 300 $Bâtiment 86 800 $

Rôle antérieur 72 800 $ +40.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

525108036000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

208757

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 300 $

Valeur bâtiment

86 800 $

Rôle antérieur

72 800 $

ID provincial

NR920525108036000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

93 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P54

Vaut plus que 54 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 300 $

202284 700 $+11 %

202397 700 $+15 %

2024102 200 $+5 %

2025102 300 $+0 %

202693 000 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

rivière ALEX · Maria-Chapdelaine

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