LC ALEX · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

81 900 $

Autre · 982 $/m² · 83,4 m² · constr. 1994 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 81 900 $

Rôle 103 500 $P10 61 000 $P90 214 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

83,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

103 500 $

15 %

85 %

Terrain 15 300 $Bâtiment 88 200 $

Rôle antérieur 97 700 $ +5.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

525220013100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1994

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

208762

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 300 $

Valeur bâtiment

88 200 $

Rôle antérieur

97 700 $

ID provincial

NR920525220013100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

81 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P34

Vaut plus que 34 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202179 700 $

202289 400 $+12 %

2023108 300 $+21 %

2024112 400 $+4 %

2025113 300 $+1 %

202681 900 $-28 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC ALEX · Maria-Chapdelaine

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