LC BOUT · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

66 300 $

Autre · 1 030 $/m² · 64,4 m² · constr. 1965 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 66 300 $

P10 52 100 $P90 198 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

64,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

38 900 $

30 %

70 %

Terrain 11 700 $Bâtiment 27 200 $

Rôle antérieur 27 400 $ +42.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

567438210300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

214421

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 700 $

Valeur bâtiment

27 200 $

Rôle antérieur

27 400 $

ID provincial

NR920567438210300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

66 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

Vaut plus que 5 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 400 $

202267 800 $+1 %

202365 800 $-3 %

202465 900 $+0 %

202565 100 $-1 %

202666 300 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC BOUT · Maria-Chapdelaine

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