LC TRUITE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

89 700 $

Autre · 994 $/m² · 90,2 m² · constr. 1990 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 700 $

P10 58 100 $P90 194 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

90,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

86 300 $

93 %

Terrain 6 100 $Bâtiment 80 200 $

Rôle antérieur 59 300 $ +45.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

568421847600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

209041

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 100 $

Valeur bâtiment

80 200 $

Rôle antérieur

59 300 $

ID provincial

NR920568421847600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P49

Vaut plus que 49 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 700 $

202284 800 $+11 %

202388 700 $+5 %

202490 100 $+2 %

202589 300 $-1 %

202689 700 $+0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC TRUITE · Maria-Chapdelaine

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