LC YZA · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

78 000 $

Autre · 1 001 $/m² · 77,9 m² · constr. 1998 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 78 000 $

Rôle 104 000 $P10 59 700 $P90 199 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

77,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

104 000 $

15 %

85 %

Terrain 15 300 $Bâtiment 88 700 $

Rôle antérieur 98 500 $ +5.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

585583711400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1998

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

210121

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 300 $

Valeur bâtiment

88 700 $

Rôle antérieur

98 500 $

ID provincial

NR920585583711400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

78 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P24

Vaut plus que 24 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021101 600 $

2022112 900 $+11 %

2023124 600 $+10 %

2024131 700 $+6 %

2025137 600 $+4 %

202678 000 $-43 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC YZA · Maria-Chapdelaine

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