LC TRUITE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

80 300 $

Autre · 1 501 $/m² · 53,5 m² · constr. 1980 · terrain 1 799 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 80 300 $

P10 52 500 $P90 200 000 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

53,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 799 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

51 300 $

92 %

Terrain 4 100 $Bâtiment 47 200 $

Rôle antérieur 35 200 $ +45.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

588323729500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

124239

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 100 $

Valeur bâtiment

47 200 $

Rôle antérieur

35 200 $

ID provincial

NR920588323729500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

80 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P30

Vaut plus que 30 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 100 $

202264 900 $-7 %

202367 500 $+4 %

202468 100 $+1 %

202567 500 $-1 %

202680 300 $+19 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC TRUITE · Maria-Chapdelaine

Recevoir le rapport détaillé (PDF)