LC CHAPELLE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

69 300 $

Autre · 1 370 $/m² · 50,6 m² · constr. 1985 · terrain 2 725,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 69 300 $

P10 52 000 $P90 164 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

50,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 725,1 m²

Frontage

55,5 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

63 600 $

15 %

85 %

Terrain 9 700 $Bâtiment 53 900 $

Rôle antérieur 61 000 $ +4.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

597455911200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

127793

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 700 $

Valeur bâtiment

53 900 $

Rôle antérieur

61 000 $

ID provincial

NR920597455911200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

69 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

Vaut plus que 8 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 900 $

202272 200 $+3 %

202386 500 $+20 %

202487 100 $+1 %

202585 100 $-2 %

202669 300 $-19 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC CHAPELLE · Maria-Chapdelaine

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