LC ETIENNICHE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

77 500 $

Autre · 1 209 $/m² · 64,1 m² · constr. 1995 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 77 500 $

Rôle 100 100 $P10 59 900 $P90 196 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

64,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

100 100 $

88 %

Terrain 11 700 $Bâtiment 88 400 $

Rôle antérieur 97 100 $ +3.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

598345990600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1995

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

209979

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 700 $

Valeur bâtiment

88 400 $

Rôle antérieur

97 100 $

ID provincial

NR920598345990600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

77 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P22

Vaut plus que 22 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202189 800 $

2022102 000 $+14 %

2023123 900 $+21 %

2024128 400 $+4 %

2025132 700 $+3 %

202677 500 $-42 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC ETIENNICHE · Maria-Chapdelaine

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