- · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

84 300 $

Autre · 4 368 $/m² · 19,3 m² · constr. 1960 · terrain 3 060 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 84 300 $

Rôle 16 000 $P10 53 600 $P90 174 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

19,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 060 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

16 000 $

64 %

36 %

Terrain 10 300 $Bâtiment 5 700 $

Rôle antérieur 13 600 $ +17.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

606169642700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

113205

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 300 $

Valeur bâtiment

5 700 $

Rôle antérieur

13 600 $

ID provincial

NR920606169642700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

84 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P40

Vaut plus que 40 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 800 $

202264 100 $+0 %

202363 300 $-1 %

202462 700 $-1 %

202559 800 $-5 %

202684 300 $+41 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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