LC FILLION · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

73 900 $

Autre · 1 182 $/m² · 62,5 m² · constr. 1990 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 73 900 $

P10 56 700 $P90 183 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

83 900 $

17 %

83 %

Terrain 14 500 $Bâtiment 69 400 $

Rôle antérieur 80 200 $ +4.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

615279746000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

205237

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 500 $

Valeur bâtiment

69 400 $

Rôle antérieur

80 200 $

ID provincial

NR920615279746000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

73 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P14

Vaut plus que 14 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 300 $

202290 500 $+16 %

2023110 300 $+22 %

2024115 000 $+4 %

2025113 600 $-1 %

202673 900 $-35 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC FILLION · Maria-Chapdelaine

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