LC DUMAU · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

58 500 $

Autre · 1 970 $/m² · 29,7 m² · constr. 1988 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 58 500 $

P10 50 700 $P90 171 200 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

46 000 $

25 %

75 %

Terrain 11 700 $Bâtiment 34 300 $

Rôle antérieur 33 900 $ +35.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

621731211000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1988

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

201973

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 700 $

Valeur bâtiment

34 300 $

Rôle antérieur

33 900 $

ID provincial

NR920621731211000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

58 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

Vaut plus que 0 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 000 $

202260 400 $-1 %

202361 500 $+2 %

202462 300 $+1 %

202561 800 $-1 %

202658 500 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC DUMAU · Maria-Chapdelaine

Recevoir le rapport détaillé (PDF)