- · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

76 200 $

Autre · 890 $/m² · 85,6 m² · constr. 1985 · terrain 3 740 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 76 200 $

Rôle 93 300 $P10 59 300 $P90 194 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

85,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 740 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

93 300 $

16 %

84 %

Terrain 14 800 $Bâtiment 78 500 $

Rôle antérieur 89 600 $ +4.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

634849145700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

124379

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 800 $

Valeur bâtiment

78 500 $

Rôle antérieur

89 600 $

ID provincial

NR920634849145700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

76 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P19

Vaut plus que 19 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202184 600 $

202295 100 $+12 %

2023110 900 $+17 %

2024114 900 $+4 %

2025118 800 $+3 %

202676 200 $-36 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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