LC ILES · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

62 300 $

Autre · 1 381 $/m² · 45,1 m² · constr. 2003 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 62 300 $

P10 50 800 $P90 172 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

45,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

63 400 $

18 %

82 %

Terrain 11 700 $Bâtiment 51 700 $

Rôle antérieur 45 300 $ +40.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

641590474800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2003

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

214093

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 700 $

Valeur bâtiment

51 700 $

Rôle antérieur

45 300 $

ID provincial

NR920641590474800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

62 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

Vaut plus que 2 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 100 $

202269 400 $+5 %

202368 600 $-1 %

202469 300 $+1 %

202568 900 $-1 %

202662 300 $-10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC ILES · Maria-Chapdelaine

Recevoir le rapport détaillé (PDF)