rivière BRODEUSE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

58 700 $

Autre · 712 $/m² · 82,4 m² · constr. 1980 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 58 700 $

P10 50 200 $P90 178 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

82,4 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

66 500 $

18 %

82 %

Terrain 11 700 $Bâtiment 54 800 $

Rôle antérieur 48 400 $ +37.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

642906793200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

201269

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 700 $

Valeur bâtiment

54 800 $

Rôle antérieur

48 400 $

ID provincial

NR920642906793200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

58 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

Vaut plus que 0 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 000 $

202273 800 $+5 %

202379 600 $+8 %

202480 100 $+1 %

202577 900 $-3 %

202658 700 $-25 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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