LC LEONCE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

62 900 $

Autre · 1 459 $/m² · 43,1 m² · constr. 1982 · terrain 3 490 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 62 900 $

P10 50 100 $P90 179 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

43,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 490 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

45 500 $

31 %

69 %

Terrain 14 300 $Bâtiment 31 200 $

Rôle antérieur 42 600 $ +6.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

646029422200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1982

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

113206

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 300 $

Valeur bâtiment

31 200 $

Rôle antérieur

42 600 $

ID provincial

NR920646029422200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

62 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

Vaut plus que 2 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 200 $

202261 900 $+3 %

202368 700 $+11 %

202469 600 $+1 %

202568 500 $-2 %

202662 900 $-8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC LEONCE · Maria-Chapdelaine

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