LC OURSONS · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

74 300 $

Autre · 1 486 $/m² · 50 m² · constr. 1998 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 74 300 $

P10 51 800 $P90 208 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

50 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

51 700 $

88 %

Terrain 6 100 $Bâtiment 45 600 $

Rôle antérieur 37 300 $ +38.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

663460877900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1998

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

212356

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 100 $

Valeur bâtiment

45 600 $

Rôle antérieur

37 300 $

ID provincial

NR920663460877900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

74 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P15

Vaut plus que 15 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 900 $

202265 000 $+0 %

202363 100 $-3 %

202463 700 $+1 %

202563 500 $-0 %

202674 300 $+17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC OURSONS · Maria-Chapdelaine

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