LC CROCHE · Maria-Chapdelaine
Valeur estimée
92 000 $
Autre · 1 716 $/m² · 53,6 m² · constr. 2004 · terrain 4 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000 m²
Frontage
—
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
78 200 $
Rôle antérieur 70 000 $ +11.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
674290903400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
212688
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 200 $
Valeur bâtiment
69 000 $
Rôle antérieur
70 000 $
ID provincial
NR920674290903400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
92 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
179 500 $
$/m² médian
2 443
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Maria-Chapdelaine
Vaut plus que 52 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2189, Rang Saint-Joseph, Girardville 2023-10-25 · 3.5 km · Vendu 101 000 $ (1 741 $/m²) 58 m² · constr. 1983 Ajust. marché +30 317 $ · Ajust. superficie −3 831 $ · Ajust. âge +10 100 $ | 137 586 $ Poids 0 % |