LC MAURICE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

80 200 $

Autre · 2 246 $/m² · 35,7 m² · constr. 2018 · terrain 4 304 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 80 200 $

P10 52 900 $P90 220 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

35,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 304 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

29 400 $

21 %

79 %

Terrain 6 300 $Bâtiment 23 100 $

Rôle antérieur 19 500 $ +50.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

710421652000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2018

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

230455

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 300 $

Valeur bâtiment

23 100 $

Rôle antérieur

19 500 $

ID provincial

NR920710421652000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

80 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P29

Vaut plus que 29 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 100 $

202260 800 $-4 %

202359 100 $-3 %

202459 800 $+1 %

202558 000 $-3 %

202680 200 $+38 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC MAURICE · Maria-Chapdelaine

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