LC LAUNIERE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

101 100 $

Autre · 3 315 $/m² · 30,5 m² · constr. 1968 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 101 100 $

Rôle 14 800 $P10 55 400 $P90 228 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

30,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

14 800 $

41 %

59 %

Terrain 6 100 $Bâtiment 8 700 $

Rôle antérieur 11 300 $ +31.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

788846613600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1968

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

207340

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 100 $

Valeur bâtiment

8 700 $

Rôle antérieur

11 300 $

ID provincial

NR920788846613600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

101 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P65

Vaut plus que 65 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 900 $

202260 600 $-2 %

202359 400 $-2 %

202460 800 $+2 %

202560 200 $-1 %

2026101 100 $+68 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC LAUNIERE · Maria-Chapdelaine

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