LC ALINE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

76 900 $

Autre · 1 818 $/m² · 42,3 m² · constr. 1974 · terrain 2 332 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 76 900 $

P10 53 500 $P90 200 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

42,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 332 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

45 900 $

87 %

Terrain 6 000 $Bâtiment 39 900 $

Rôle antérieur 24 200 $ +89.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

828496512900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1974

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

126848

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 000 $

Valeur bâtiment

39 900 $

Rôle antérieur

24 200 $

ID provincial

NR920828496512900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

76 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P21

Vaut plus que 21 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 400 $

202263 000 $-1 %

202360 500 $-4 %

202463 400 $+5 %

202561 200 $-3 %

202676 900 $+26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC ALINE · Maria-Chapdelaine

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