LC BOIS VERT · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

76 000 $

Autre · 1 218 $/m² · 62,4 m² · constr. 1968 · terrain 2 016 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 76 000 $

P10 53 500 $P90 185 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 016 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

43 000 $

90 %

Terrain 4 300 $Bâtiment 38 700 $

Rôle antérieur 26 300 $ +63.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

872490977300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1968

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

124894

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 300 $

Valeur bâtiment

38 700 $

Rôle antérieur

26 300 $

ID provincial

NR920872490977300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

76 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P19

Vaut plus que 19 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 000 $

202275 200 $+3 %

202375 800 $+1 %

202476 200 $+1 %

202575 600 $-1 %

202676 000 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC BOIS VERT · Maria-Chapdelaine

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