rivière aux RATS · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

150 200 $

Autre · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 150 200 $

P10 59 500 $P90 341 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

11 000 $

89 %

Terrain 1 200 $Bâtiment 9 800 $

Rôle antérieur 6 800 $ +61.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

935715069300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

999111

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 200 $

Valeur bâtiment

9 800 $

Rôle antérieur

6 800 $

ID provincial

NR920935715069300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

150 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P91

Vaut plus que 91 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 600 $

202256 800 $-6 %

202357 500 $+1 %

202456 700 $-1 %

202556 500 $-0 %

2026150 200 $+166 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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