rivière aux RATS · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

101 400 $

Autre · 3 583 $/m² · 28,3 m² · constr. 1975 · terrain 2 428 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 101 400 $

Rôle 15 600 $P10 56 100 $P90 224 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

28,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

15 600 $

31 %

69 %

Terrain 4 800 $Bâtiment 10 800 $

Rôle antérieur 11 400 $ +36.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

961925607500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

101713

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 800 $

Valeur bâtiment

10 800 $

Rôle antérieur

11 400 $

ID provincial

NR920961925607500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

101 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P66

Vaut plus que 66 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 200 $

202260 900 $-0 %

202360 000 $-1 %

202460 500 $+1 %

202560 200 $-0 %

2026101 400 $+68 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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