rivière aux RATS · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

98 100 $

Autre · 6 813 $/m² · 14,4 m² · constr. 1960 · terrain 2 428 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 98 100 $

Rôle 11 500 $P10 56 100 $P90 195 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

14,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

11 500 $

54 %

46 %

Terrain 6 200 $Bâtiment 5 300 $

Rôle antérieur 10 600 $ +8.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

975748157200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

099092

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 200 $

Valeur bâtiment

5 300 $

Rôle antérieur

10 600 $

ID provincial

NR920975748157200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

98 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P61

Vaut plus que 61 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 300 $

202264 000 $-0 %

202361 800 $-3 %

202462 300 $+1 %

202558 900 $-5 %

202698 100 $+67 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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