RIVIERE STE MARGUERITE · Le Fjord-du-Saguenay

Valeur estimée

498 500 $

Autre · terrain 386 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 498 500 $

P10 303 800 $P90 854 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

386 400 m²

Frontage

—

CUBF

7514

Usage

Club de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

388 200 $

92 %

Terrain 32 500 $Bâtiment 355 700 $

Rôle antérieur 323 200 $ +20.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

276029025200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

32 500 $

Valeur bâtiment

355 700 $

Rôle antérieur

323 200 $

ID provincial

NR942276029025200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

498 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Fjord-du-Saguenay

P99

Vaut plus que 99 % des 4 437 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023—

2024—

2025—

2026498 500 $

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE STE MARGUERITE · Le Fjord-du-Saguenay

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