LAC LA MOTHE · Le Fjord-du-Saguenay
Valeur estimée
89 800 $
Autre · 3 973 $/m² · 22,6 m² · constr. 2016 · terrain 12 285 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
22,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 285 m²
Frontage
—
CUBF
6831
Usage
École de métiers (non intégrée aux polyvalentes)
Valeur au rôle 2026 — composition
63 300 $
Rôle antérieur 63 000 $ +0.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
570083555200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 000 $
Valeur bâtiment
31 300 $
Rôle antérieur
63 000 $
ID provincial
NR942570083555200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
89 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
3 731
Cette propriété : −61 % vs médiane du secteur
Position dans Le Fjord-du-Saguenay
Vaut plus que 42 % des 4 437 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 32, chemin de la Corégone, Saint-David-de-Falardeau 2026-08-21 · 3.4 km · Vendu 94 000 $ (3 381 $/m²) 27,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 791 $ · Ajust. âge +9 400 $ | 94 609 $ Poids 0 % |