LAC FLEURY · La Haute-Côte-Nord

Valeur estimée

570 800 $

Autre · terrain 41 728 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 570 800 $

Rôle 479 400 $P10 284 200 $P90 918 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 10

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

41 728 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

479 400 $

89 %

Terrain 52 000 $Bâtiment 427 400 $

Rôle antérieur 453 000 $ +5.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

483545505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

52 000 $

Valeur bâtiment

427 400 $

Rôle antérieur

453 000 $

ID provincial

NR950483545505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

570 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Haute-Côte-Nord

P99

Vaut plus que 99 % des 1 682 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023486 500 $

2024483 000 $-1 %

2025492 700 $+2 %

2026570 800 $+16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC FLEURY · La Haute-Côte-Nord

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