LAC MACLURE · La Haute-Côte-Nord

Valeur estimée

136 300 $

Autre · terrain 3 152 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 136 300 $

P10 83 400 $P90 553 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 152 m²

Frontage

60 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

8 000 $

81 %

19 %

Terrain 6 500 $Bâtiment 1 500 $

Rôle antérieur 7 900 $ +1.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

567009516000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

128706

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 500 $

Valeur bâtiment

1 500 $

Rôle antérieur

7 900 $

ID provincial

NR950567009516000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

136 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Haute-Côte-Nord

P80

Vaut plus que 80 % des 1 682 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202365 100 $

202465 500 $+1 %

202563 100 $-4 %

2026136 300 $+116 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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