LAC SUPERIEUR app. 5 app. 5 · La Haute-Côte-Nord

Valeur estimée

81 200 $

Chalet · 1 199 $/m² · 67,7 m² · constr. 1999 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 81 200 $

P10 37 800 $P90 155 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

67,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

44 200 $

15 %

85 %

Terrain 6 500 $Bâtiment 37 700 $

Rôle antérieur 31 300 $ +41.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

621920602000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1999

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

913889

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 500 $

Valeur bâtiment

37 700 $

Rôle antérieur

31 300 $

ID provincial

NR950621920602000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

81 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Haute-Côte-Nord

P50

Vaut plus que 50 % des 1 682 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202375 100 $

202476 200 $+1 %

202580 000 $+5 %

202681 200 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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