LAC DU NORD (MAROT) · La Haute-Côte-Nord

Valeur estimée

618 300 $

Autre · terrain 26 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 618 300 $

Rôle 486 600 $P10 334 000 $P90 959 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 13

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

26 000 m²

Frontage

520 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

486 600 $

17 %

83 %

Terrain 84 500 $Bâtiment 402 100 $

Rôle antérieur 419 200 $ +16.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

659438724200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

09552

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

84 500 $

Valeur bâtiment

402 100 $

Rôle antérieur

419 200 $

ID provincial

NR950659438724200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

618 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Haute-Côte-Nord

P99

Vaut plus que 99 % des 1 682 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023524 900 $

2024532 000 $+1 %

2025552 600 $+4 %

2026618 300 $+12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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