LABRIEVILLE · La Haute-Côte-Nord

Valeur estimée

140 500 $

Autre · terrain 4 800 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 140 500 $

P10 73 400 $P90 349 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 800 m²

Frontage

60 m

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

101 000 $

94 %

Terrain 6 500 $Bâtiment 94 500 $

Rôle antérieur 78 000 $ +29.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

726236606000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 500 $

Valeur bâtiment

94 500 $

Rôle antérieur

78 000 $

ID provincial

NR950726236606000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

140 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Haute-Côte-Nord

P81

Vaut plus que 81 % des 1 682 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023100 900 $

2024109 100 $+8 %

2025130 300 $+19 %

2026140 500 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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