LAC SAUNIAT app. 1 app. 1 · La Haute-Côte-Nord

Valeur estimée

59 500 $

Chalet · 2 245 $/m² · 26,5 m² · constr. 1985 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 59 500 $

Rôle 19 900 $P10 45 400 $P90 102 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

26,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

19 900 $

33 %

67 %

Terrain 6 500 $Bâtiment 13 400 $

Rôle antérieur 15 900 $ +25.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

900151102000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

9002641

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 500 $

Valeur bâtiment

13 400 $

Rôle antérieur

15 900 $

ID provincial

NR950900151102000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

59 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Haute-Côte-Nord

P11

Vaut plus que 11 % des 1 682 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202359 500 $

202458 900 $-1 %

202558 900 $+0 %

202659 500 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC SAUNIAT app. 1 app. 1 · La Haute-Côte-Nord

Recevoir le rapport détaillé (PDF)