LAC DU 45 MILLE app. 1 app. 1 · La Haute-Côte-Nord

Valeur estimée

105 100 $

Chalet · 934 $/m² · 112,5 m² · constr. 2006 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 105 100 $

P10 50 700 $P90 225 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

112,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

79 200 $

92 %

Terrain 6 500 $Bâtiment 72 700 $

Rôle antérieur 53 500 $ +48.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

954655603000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2006

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

914860

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 500 $

Valeur bâtiment

72 700 $

Rôle antérieur

53 500 $

ID provincial

NR950954655603000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

105 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Haute-Côte-Nord

P67

Vaut plus que 67 % des 1 682 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202388 100 $

202487 300 $-1 %

2025101 700 $+16 %

2026105 100 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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