7 LAC LOUISE · Manicouagan

Valeur estimée

151 700 $

Autre · terrain 6 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 151 700 $

Rôle 115 900 $P10 75 900 $P90 300 500 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 5

Genre

De plain-pied

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 100 m²

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

115 900 $

94 %

Terrain 6 600 $Bâtiment 109 300 $

Rôle antérieur 60 100 $ +92.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

111453221800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3204109

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 600 $

Valeur bâtiment

109 300 $

Rôle antérieur

60 100 $

ID provincial

NR960111453221800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

151 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Manicouagan

P93

Vaut plus que 93 % des 2 987 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202378 300 $

202475 200 $-4 %

2025118 100 $+57 %

2026151 700 $+28 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

7 LAC LOUISE · Manicouagan

Recevoir le rapport détaillé (PDF)