LC SHKUESSNEKEP · Manicouagan

Valeur estimée

92 300 $

Autre · 6 688 $/m² · 13,8 m² · constr. 1987 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 92 300 $

Rôle 7 000 $P10 55 900 $P90 233 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

13,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

7 000 $

16 %

84 %

Terrain 1 100 $Bâtiment 5 900 $

Rôle antérieur 4 800 $ +45.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

210569725100000000

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▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1987

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3203960

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 100 $

Valeur bâtiment

5 900 $

Rôle antérieur

4 800 $

ID provincial

NR960210569725100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

92 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Manicouagan

P72

Vaut plus que 72 % des 2 987 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202360 500 $

202461 000 $+1 %

202558 100 $-5 %

202692 300 $+59 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC SHKUESSNEKEP · Manicouagan

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