LAC DU PHOQUE · Manicouagan
Valeur estimée
357 100 $
Autre · 7 214 $/m² · 49,5 m² · constr. 2018 · terrain 79 654 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
49,5 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
79 654 m²
Frontage
—
CUBF
7493
Usage
Camping et caravaning
Valeur au rôle 2026 — composition
297 400 $
Rôle antérieur 120 300 $ +147.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
416520538500020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
3467656
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 600 $
Valeur bâtiment
248 800 $
Rôle antérieur
120 300 $
ID provincial
NR960416520538500020000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Manicouagan
Vaut plus que 99 % des 2 987 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|