1 CHEMIN DES ANCIENS · Manicouagan
Valeur estimée
85 700 $
Plex (2-5 logements) · 952 $/m² · 90 m² · constr. 1986 · terrain 4 245 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 245 m²
Frontage
78,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
48 800 $
Rôle antérieur 39 100 $ +24.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
416562515400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3203483
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 900 $
Valeur bâtiment
42 900 $
Rôle antérieur
39 100 $
ID provincial
NR960416562515400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
85 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Manicouagan
Vaut plus que 68 % des 2 987 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|