LAC PROVENCHER · Manicouagan

Valeur estimée

121 600 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 121 600 $

P10 60 700 $P90 355 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

5 900 $

63 %

37 %

Terrain 3 700 $Bâtiment 2 200 $

Rôle antérieur 4 400 $ +34.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

675866468200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

3205369

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 700 $

Valeur bâtiment

2 200 $

Rôle antérieur

4 400 $

ID provincial

NR960675866468200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

121 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Manicouagan

P89

Vaut plus que 89 % des 2 987 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202365 800 $

202468 400 $+4 %

202567 100 $-2 %

2026121 600 $+81 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC PROVENCHER · Manicouagan

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