CAMP TIKA MILLE 57 · Sept-Rivières

Valeur estimée

461 900 $

Autre · terrain 7 284,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 461 900 $

Rôle 414 900 $P10 320 500 $P90 667 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

7 284,3 m²

Frontage

120,7 m

CUBF

4116

Usage

Entretien et équipement de chemins de fer

Valeur au rôle 2026 — composition

414 900 $

98 %

Terrain 9 200 $Bâtiment 405 700 $

Rôle antérieur 330 100 $ +25.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

023961201000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

115912

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 200 $

Valeur bâtiment

405 700 $

Rôle antérieur

330 100 $

ID provincial

NR971023961201000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

461 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P99

Vaut plus que 99 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021300 500 $

2022308 000 $+2 %

2023315 600 $+2 %

2024335 200 $+6 %

2025426 100 $+27 %

2026461 900 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CAMP TIKA MILLE 57 · Sept-Rivières

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