LAC ARTHUR NO.1 · Sept-Rivières

Valeur estimée

397 400 $

Autre · terrain 2 322,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 397 400 $

Rôle 349 900 $P10 248 900 $P90 560 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 322,5 m²

Frontage

76,2 m

CUBF

5839

Usage

Autres activités d'hébergement

Valeur au rôle 2026 — composition

349 900 $

99 %

Terrain 5 200 $Bâtiment 344 700 $

Rôle antérieur 253 300 $ +38.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

032123431400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

115922

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 200 $

Valeur bâtiment

344 700 $

Rôle antérieur

253 300 $

ID provincial

NR971032123431400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

397 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P98

Vaut plus que 98 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021222 600 $

2022250 300 $+12 %

2023248 000 $-1 %

2024259 700 $+5 %

2025308 900 $+19 %

2026397 400 $+29 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC ARTHUR NO.1 · Sept-Rivières

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