LAC INNOMME · Sept-Rivières

Valeur estimée

141 300 $

Autre · constr. 1992 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 141 300 $

P10 57 500 $P90 403 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

5 000 $

58 %

42 %

Terrain 2 900 $Bâtiment 2 100 $

Rôle antérieur 3 100 $ +61.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

040423101000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1992

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

115937

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 900 $

Valeur bâtiment

2 100 $

Rôle antérieur

3 100 $

ID provincial

NR971040423101000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

141 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P75

Vaut plus que 75 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 000 $

202265 800 $-3 %

202362 900 $-4 %

202465 400 $+4 %

202563 500 $-3 %

2026141 300 $+123 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC INNOMME · Sept-Rivières

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