LAC A MONMON · Sept-Rivières

Valeur estimée

117 100 $

Autre · constr. 1970 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 117 100 $

P10 55 500 $P90 346 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

10 500 $

65 %

35 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 3 700 $

Rôle antérieur 6 700 $ +56.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

056003008500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

115960

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

3 700 $

Rôle antérieur

6 700 $

ID provincial

NR971056003008500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

117 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P71

Vaut plus que 71 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 100 $

202267 300 $+0 %

202365 700 $-2 %

202467 100 $+2 %

202564 600 $-4 %

2026117 100 $+81 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC A MONMON · Sept-Rivières

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