LAC WASHAMAHWUN · Sept-Rivières

Valeur estimée

57 800 $

Chalet · 1 036 $/m² · 55,8 m² · constr. 2000 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 57 800 $

Rôle 9 700 $P10 39 900 $P90 95 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

9 700 $

70 %

30 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 2 900 $

Rôle antérieur 6 100 $ +59.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

061784853000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2000

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

115964

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

2 900 $

Rôle antérieur

6 100 $

ID provincial

NR971061784853000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

57 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P10

Vaut plus que 10 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 000 $

202267 700 $+1 %

202363 500 $-6 %

202466 100 $+4 %

202563 800 $-3 %

202657 800 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC WASHAMAHWUN · Sept-Rivières

Recevoir le rapport détaillé (PDF)