LAC WASHAMAHWUN · Sept-Rivières

Valeur estimée

105 800 $

Autre · constr. 1998 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 105 800 $

P10 52 400 $P90 344 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

12 000 $

57 %

43 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 5 200 $

Rôle antérieur 7 500 $ +60.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

061959502000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1998

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

115965

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

5 200 $

Rôle antérieur

7 500 $

ID provincial

NR971061959502000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

105 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P64

Vaut plus que 64 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 600 $

202267 300 $-2 %

202363 000 $-6 %

202465 700 $+4 %

202564 200 $-2 %

2026105 800 $+65 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC WASHAMAHWUN · Sept-Rivières

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