LAC INNOMME · Sept-Rivières

Valeur estimée

93 600 $

Autre · 4 500 $/m² · 20,8 m² · constr. 1965 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 93 600 $

Rôle 9 600 $P10 52 300 $P90 220 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

20,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

9 600 $

71 %

29 %

Terrain 6 800 $Bâtiment 2 800 $

Rôle antérieur 6 000 $ +60.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

083635637900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

115997

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 800 $

Valeur bâtiment

2 800 $

Rôle antérieur

6 000 $

ID provincial

NR971083635637900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

93 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sept-Rivières

P50

Vaut plus que 50 % des 823 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 000 $

202267 100 $+2 %

202364 700 $-4 %

202466 700 $+3 %

202564 800 $-3 %

202693 600 $+44 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC INNOMME · Sept-Rivières

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